Marina Village Drei-Zimmer-Wohnung Luštica Bay

Tivat · Lustica Bay

€1.250.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.250.000
Grunderwerbsteuer: €67.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.317.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 104 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Lustica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 12.019 €
Angebotsnummer: marina-village-three-bedroom-apartment-lustica-bay-290edc

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Klimaanlage
Balkon
Möblierung
Außenpool
Außenbereich
Panoramablick
Parkplatz
Weitblick
Meerblick
Pool
Wasserblick

Alle Fotos (26)

Details

Über diese Immobilie

Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 104 m², ideal gelegen in Marina Village, Luštica Bay, mit panoramischem Blick auf das offene Meer.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essecke, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen separaten Waschraum.

Die Wohnung wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten.

Die Bewohner können den außergewöhnlichen Lebensstil genießen, den Luštica Bay bietet, mit Zugang zu privaten Stränden, gehobenen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und einer Vielzahl von Resort-Annehmlichkeiten. Der Komplex profitiert zudem von professioneller Objektbetreuung und einem 24/7 Sicherheitsdienst.

Im Herzen des Yachthafens gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Schritte von der Promenade und allen Annehmlichkeiten entfernt – darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, exklusive Boutiquen, Restaurants sowie ein luxuriöses 5‑Sterne‑Chedi‑Hotel mit SPA-Bereich.

Angebot marina-village-three-bedroom-apartment-lustica-bay-290edc: Wohnung zum Kauf in Lustica Bay, Tivat. Die Wohnfläche beträgt 104 m². Aufteilung: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Laut Agentur: Klimaanlage, Balkon, Möblierung, Außenpool, Außenbereich, Panoramablick, Parkplatz, Weitblick, Meerblick, Pool, Wasserblick.

In Lustica Bay haben wir derzeit 4 Immobilien zum Kauf. Nach Typ: Wohnungen 2, Häuser & Villen 1, Studios 1.

Der Markt ringsum

Mit 12.019 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Lustica Bay, der bei 11.521 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 26 weitere Angebote mit Preis (zu verkaufen), zwischen €224.000 und €3.950.000, mit einem Median von €995.000. Mit €1.250.000 für 104 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 10 von 27.