Moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer, Seljanovo, Tivat

Tivat · Seljanovo

€580.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €580.000
Grunderwerbsteuer: €26.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €606.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Seljanovo
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.545 €
Angebotsnummer: 43100

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Private Parking
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (8)

Details

Über diese Immobilie

Luxuriöse Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen Wohn- und Geschäftskomplex nahe der Marina Porto Montenegro, Tivat.

Die Wohnung ist im Bau erwerbbar und wird 55 m2 umfassen. Aufteilung: offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Die Anlage wird aus 43 Luxusresidenzen bestehen, aufgeteilt in die Blöcke A und B. Das Angebot umfasst Wohnungen unterschiedlicher Größe – von einem bis zu fünf Schlafzimmern.

Den künftigen Eigentümern und ihren Gästen stehen ein Dachpool mit Panoramablick, eine zweigeschossige Tiefgarage mit 58 Stellplätzen, professionelle Instandhaltung der Anlage, Videoüberwachung rund um die Uhr (24/7), Wachdienst, Rezeption und Concierge-Service zur Verfügung.

In der Anlage gibt es außerdem 12 exklusive Geschäfte, darunter eine Weinbar und ein Restaurant, Luxusboutiquen und Läden bekannter Marken, eine Apotheke und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Der nächste Flughafen Tivat ist 3.5 km entfernt, der Flughafen Podgorica 90 km.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 57 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €536.000. Mit €580.000 für 55 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 27 von 58.