Modern 1 bedroom Apartment Seljanovo, Tivat

Tivat · Seljanovo

€580.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €580.000
Grunderwerbsteuer: €26.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €606.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Seljanovo
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.545 €
Angebotsnummer: 43100

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Private Parking
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (8)

Details

Über diese Immobilie

Luxurious one-bedroom apartment in a new residential and business complex near Porto Montenegro marina, Tivat.

The apartment is available for purchase under construction and will occupy 55 m2. Apartment structure: open-plan living room with dining room and kitchen, one bedroom, bathroom and a terrace.

The complex will consist of 43 luxury residences, divided into two blocks A and B. The offer will include apartments of different structures – from one-bedroom to five-bedroom apartments.

The future owners and their guests will have a rooftop swimming pool with a panoramic view, a two-level underground garage with 58 parking spaces, professional maintenance of the complex, 24/7 video surveillance, and physical security, reception, and concierge services at their disposal.

Within the complex, there are also 12 exclusive shops, including a wine bar and restaurant, luxury boutiques and stores of well-known brands, a pharmacy, and other necessary services for everyday needs.

The planned completion of the work is in summer 2027.

The nearest Tivat airport is 3.5 km away, while the Podgorica airport is 90 km away.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 60 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €580.000 für 55 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 30 von 61.