Modern 1bdr Apartment within new residential complex, Krasici, Tivat

Tivat · Krašići

€529.199

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €529.199
Grunderwerbsteuer: €23.752
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €552.951

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 157 m²
Pool: Ja
Baujahr: 2025
Lage: Tivat · Krašići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.370 €
Angebotsnummer: 41744

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Refrigerator
Sea view
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (8)

Details

Über diese Immobilie

Modern one-bedroom apartment in a new residential complex with a panoramic view of the sea in Krašići, Tivat.

The concept of each apartment is based on a minimalist design with clear lines, panoramic windows and 3.5 m high ceilings. All rooms are air-conditioned and have electric underfloor heating. The bathrooms are equipped with Hansgrohe and Villeroy&Boch sanitary ware. The kitchen is fully equipped. The ceramics are from Italy, and the floors are covered with quality parquet. The “smart house” system is available via a wireless network, while the entire complex is under video surveillance.

There is a possibility of fully furnishing the apartment for an additional fee.

Structure of the apartment – open living room with dining room and kitchen, one en suite bedroom, guest toilet, and a spacious terrace with a unique view of the sea.

Garage space is available at a price of 22,500 eur.

Porto Montenegro marina is at a distance of 15km, Tivat airport is 11 km and Kotor Old Town is 13 km away.

Der Markt ringsum

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