Moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer in neuer Wohnanlage, Krašići, Tivat

Tivat · Krašići

€529.199

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €529.199
Grunderwerbsteuer: €23.752
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €552.951

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 157 m²
Pool: Ja
Baujahr: 2025
Lage: Tivat · Krašići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.370 €
Angebotsnummer: 41744

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Refrigerator
Sea view
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (8)

Details

Über diese Immobilie

Moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer neuen Wohnanlage mit Panoramameerblick in Krašići, Tivat.

Das Konzept jeder Wohnung beruht auf minimalistischem Design mit klaren Linien, Panoramafenstern und 3.5 m hohen Decken. Alle Räume sind klimatisiert und haben elektrische Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit Sanitärobjekten von Hansgrohe und Villeroy&Boch ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Keramik stammt aus Italien, die Böden sind mit hochwertigem Parkett belegt. Das „Smart House“-System ist über WLAN verfügbar, und die gesamte Anlage ist videoüberwacht.

Gegen Aufpreis kann die Wohnung komplett möbliert werden.

Aufteilung – offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Meerblick.

Ein Garagenstellplatz ist zum Preis von 22,500 eur erhältlich.

Die Marina Porto Montenegro ist 15km entfernt, der Flughafen Tivat 11 km und die Altstadt von Kotor 13 km.

Der Markt ringsum

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