Modern One bedroom apartment Thea Building, with private garden terrace

Tivat · Porto Montenegro

€550.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €550.000
Grunderwerbsteuer: €25.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €575.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 72 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.638 €
Angebotsnummer: 44853

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Concierge Services
Furniture
Garage
Garden
Gym
Parking
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Furnished, one bedroom apartment in Thea building, part of the new mixed complex Boka Place in Porto Montenegro.

The apartment offers a spacious interior area of 48 m2 and consists of an open-plan living room with a dining room and kitchen, one bedroom, one bathroom and a private terrace of 24 m2.

The apartment is sold fully furnished and comes with one garage parking space.

Future owners will have access to the swimming pool, concierge services, etc.

Boka Place holds shops, cafes, galleries, world fashion brands, a cinema and a hotel with a wellness center, with private residences above and planted open space in between — a full district inside Porto Montenegro rather than an extension of it.

Boka Place occupies higher ground above the marina; the central waterfront resort and everything in it are a few minutes away on foot.

Der Markt ringsum

Mit 7.638 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 14 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 61 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €550.000 für 72 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 33 von 62.