Moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer und Panoramameerblick in Bečići

Budva · Bečići

€305.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €305.000
Grunderwerbsteuer: €12.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €317.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.420 €
Angebotsnummer: 44583

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Courtyard
Elevator
Floor Heating
Garage
Gym
Parking
Sauna
Scenic View
Sea view
Storage
Summer Kitchen
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer großzügigen Terrasse mit Panoramameerblick.

Mit klaren, zeitgemäßen Linien gestaltet und hochwertig ausgeführt, bietet die Immobilie bodentiefe Fenster, viel Tageslicht, erstklassige Materialien und eine geschmackvolle moderne Einrichtung - sie ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnanlage bietet sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen und einen Kinderspielplatz und schafft so ein komfortables, familienfreundliches Wohnumfeld.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Strand von Bečići, von Restaurants, Cafés, Supermärkten und dem lebendigen Zentrum von Budva entfernt, verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der gefragten Lage und des ausgezeichneten Vermietungspotenzials ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit.

Der Markt ringsum

Mit 4.420 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Bečići, der bei 4.282 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 11 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €522.500. Mit €305.000 für 69 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 38 von 45.