Modern One-bedroom apartment with panoramic sea view in Bečići

Budva · Bečići

€305.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €305.000
Grunderwerbsteuer: €12.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €317.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.420 €
Angebotsnummer: 44583

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Courtyard
Elevator
Floor Heating
Garage
Gym
Parking
Sauna
Scenic View
Sea view
Storage
Summer Kitchen
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

The apartment consists of an open-plan living room with dining area and kitchen, one bedroom, one bathroom, and a spacious terrace with panoramic sea views.

Designed with clean contemporary lines and finished to a high standard, the property benefits from floor-to-ceiling windows, abundant natural light, premium materials, and tasteful contemporary furnishings, making it ready for immediate occupancy.

The residential complex offers beautifully maintained communal areas and a children’s playground, providing a comfortable and family-friendly living environment.

Ideally positioned just minutes from Bečići Beach, restaurants, cafés, supermarkets and the vibrant centre of Budva, the apartment offers an excellent balance between peaceful living and convenient access to all everyday amenities.

This property represents an outstanding opportunity both as a permanent residence and as an investment, thanks to its desirable location and excellent rental potential.

Der Markt ringsum

Mit 4.420 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Bečići, der bei 4.282 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 10 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €522.500. Mit €305.000 für 69 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 38 von 45.