Moderne Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, Kaludjerovina, Tivat

Tivat · Kaluderovina

€298.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €298.000
Grunderwerbsteuer: €11.900
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €309.900

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 109 m²
Lage: Tivat · Kaluderovina
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.733 €
Angebotsnummer: 45152

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Furniture
Outdoor Space
Panoramic view
Parking
Refrigerator
Scenic View
Sea view
Terrace
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (12)

Details

Über diese Immobilie

Moderne, komplett möblierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, gelegen im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Kaludjerovina, Tivat.

Die Wohnung bietet 54 m² Innenfläche und 55 m² Terrassen, verteilt auf zwei großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Adriatische Meer.

Das Innere umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große bis zum Boden reichende Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich mit den Außenflächen.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und besticht durch zeitgemäße Innenausstattung sowie hochwertige Oberflächen.

Die Immobilie liegt etwa 10 Minuten vom internationalen Flughafen Tivat entfernt, mit Stränden, Restaurants, Cafés und Beachclubs in der Umgebung.

Der Markt ringsum

Mit 2.733 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 64% unter dem Median für Tivat, der bei 7.638 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 73 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 69 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €298.000 für 109 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 62 von 70.