Modern One-Bedroom Apartment with Panoramic Sea Views, Durasevici, Tivat

Tivat · Đuraševići

€350.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €350.000
Grunderwerbsteuer: €14.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €364.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 109 m²
Lage: Tivat · Đuraševići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.211 €
Angebotsnummer: 45152

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Furniture
Outdoor Space
Panoramic view
Parking
Refrigerator
Scenic View
Sea view
Terrace
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (12)

Details

Über diese Immobilie

Modern fully furnished one-bedroom apartment with panoramic sea views, located on the second floor of a residential building in Durasevici, Tivat.

The apartment offers 54 m2 of interior space and 55 m2 of terraces, distributed across two spacious terraces with panoramic views of the Adriatic Sea.

The interior offers an open-plan living room with dining area and kitchen, one bedroom, and one bathroom. Large floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and connect the living area with the outdoor spaces.

The apartment is sold fully furnished and features contemporary interiors and high-quality finishes.

The property is located approximately 10 minutes from Tivat International Airport, with beaches, restaurants, cafés, and beach clubs in the surrounding area.

Der Markt ringsum

Mit 3.211 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 57% unter dem Median für Tivat, der bei 7.470 € pro m² liegt, berechnet aus 72 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 76 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 65 von 76.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 71 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €625.000. Mit €350.000 für 109 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 61 von 72.