Modern Residential Complex in Tivat, Radanovići

Tivat

€125.440

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €125.440
Grunderwerbsteuer: €3.763
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €129.203

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 51 m²
Lage: Tivat
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.459 €
Angebotsnummer: 42059

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Garden
Private Parking

Alle Fotos (6)

Details

Über diese Immobilie

A contemporary residential development designed to offer practical, comfortable, and well-organized living in the area of Radanovići, Tivat. The project is suitable for year-round living, seasonal stays, or long-term investment.

Available Options

The complex offers studios, one-bedroom, two-bedroom and three-bedroom apartments of various sizes positioned throughout the ground floor, first floor and second floor

• Studios: 28.5 m2, 35 m2, and 35.7 m2

• One-bedroom apartments: 49.5 m2 and 51.2 m2

• Two-bedroom apartments: 65.9 m2 and 70.6 m2

• Three-bedroom apartments: 99.6 m2

Our recommendation is a one-bedroom apartment on the first floor, with a total area of 51.2 m2.

The layout includes a living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom, and terrace.

The price of the apartment is 125,440 eur.

Future owners will benefit from private parking, landscaped green areas, and an environment that provides privacy.

The complex is located in Radanovići, offering easy access to Tivat, Kotor, Lustica and Budva, as well as Tivat Airport, which is only a few minutes’ drive away.

Der Markt ringsum

Mit 2.459 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 67% unter dem Median für Tivat, der bei 7.470 € pro m² liegt, berechnet aus 72 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 76 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 76 von 76.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 67 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €163.000 und €5.500.000, mit einem Median von €590.000. Mit €125.440 für 51 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 68 von 68.