Moderne Wohnanlage in Tivat, Radanovići

Tivat

€125.440

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €125.440
Grunderwerbsteuer: €3.763
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €129.203

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 51 m²
Lage: Tivat
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.459 €
Angebotsnummer: 42059

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Garden
Private Parking

Alle Fotos (6)

Details

Über diese Immobilie

Ein zeitgemäßes Wohnprojekt für praktisches, komfortables und gut organisiertes Wohnen in Radanovići, Tivat. Das Projekt eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, für saisonale Aufenthalte oder als langfristige Investition.

Verfügbare Optionen

Die Anlage bietet Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern in verschiedenen Größen, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss

• Studios: 28.5 m2, 35 m2 und 35.7 m2

• Wohnungen mit einem Schlafzimmer: 49.5 m2 und 51.2 m2

• Wohnungen mit zwei Schlafzimmern: 65.9 m2 und 70.6 m2

• Wohnungen mit drei Schlafzimmern: 99.6 m2

Unsere Empfehlung ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Obergeschoss mit insgesamt 51.2 m2.

Der Grundriss umfasst Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Der Preis der Wohnung beträgt 125,440 eur.

Die künftigen Eigentümer profitieren von privaten Stellplätzen, gestalteten Grünflächen und einer Umgebung, die Privatsphäre bietet.

Die Anlage liegt in Radanovići mit bequemem Zugang nach Tivat, Kotor, Luštica und Budva sowie zum Flughafen Tivat, nur wenige Autominuten entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 2.459 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 68% unter dem Median für Tivat, der bei 7.638 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 81 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 64 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €163.000 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €125.440 für 51 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 65 von 65.