Modern Studio Apartment within new Heights Residences, Lustica Bay

Tivat · Luštica Bay

€390.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €390.000
Grunderwerbsteuer: €16.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €406.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: Studio
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Studio
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.666 €
Angebotsnummer: 42033

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Floor Heating
Furniture
Garden
Gym
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (8)

Details

Über diese Immobilie

Furnished spacious studio apartment with private yard available in a new Luštica Bay Heights Residences.

Completion of the works planned in December 2027.

The apartment consists of an open-plan living room with a dining area and kitchen, bedroom area, bathroom, a terrace of 4 m2 and exclusive usage area in front of the apartment of 23 m2.

New owners will be able to enjoy a shared swimming pool surrounded by greenery.

The price includes a custom fitted Nolte kitchen with appliances, floor-to-ceiling built-in wardrobes, underfloor heating in bathrooms, as well as internal storage spaces.

Convenient payment plan: 20% at the signing of SPA / 50% through quaterly installments until delivery / 30% in quaterly installments 2 years post delivery.

The marina town of Lustica Bay holds a residential collection, retail and supermarkets, a 5* hotel, restaurants, a spa and a children’s club, and keeps security and technical support running 24 hours.

Heights Residences are nestled between Lustica Bay’s most exclusive Golf Residences and urban center Centrale. The distance from Tivat airport is 13km, and 10 minutes from British International School.

Der Markt ringsum

Mit 8.666 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 10% unter dem Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 20 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €295.000 und €5.500.000, mit einem Median von €630.250. Mit €390.000 für 45 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 29 von 31.