Modernes Reihenhaus mit privatem Pool, Budva, Reževići

Budva · Reževići

€687.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €687.000
Grunderwerbsteuer: €33.220
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €720.220

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 235 m²
Pool: Ja
Lage: Budva · Reževići
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.122 €
Angebotsnummer: 42148

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Furniture
Garden
Laundry
Microwave
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Brandneues möbliertes Reihenhaus mit Verwaltungsservice und privatem Pool in Reževići, Budva.

Verfügbare Reihenhäuser in einem neu gebauten Viertel, jedes mit eigenem privatem Pool und Garten.

Das Haus hat drei Ebenen und ein Dachgeschoss. Die erste Ebene bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und den Zugang zum Garten mit privatem Pool. Die Erdgeschossebene besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Gäste-WC. Die erste obere Ebene bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Balkon und eine Terrasse von 8 m2. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und eine Terrasse.

Es stehen 4 Reihenhäuser zum Verkauf; unsere Empfehlung ist ein Reihenhaus mit 220 m2 zum Preis von 675,000 Euro.

Die künftigen Eigentümer können Hausmeisterdienste, eine Software für die Vermietungsverwaltung, professionelle Pflege der Anlage sowie moderne Sicherheitssysteme nutzen.

Dieses neu gebaute moderne Viertel liegt nur 7 Minuten vom Strand, 13km von der Altstadt von Budva und 30km vom Flughafen Tivat entfernt.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 12 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €200.000 und €5.000.000, mit einem Median von €1.357.500. Mit €687.000 für 220 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 9 von 13.