Modern Two-Bedroom Apartment with Panoramic Sea View, Budva, Bečići

Budva · Bečići

€595.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €595.000
Grunderwerbsteuer: €27.700
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €622.700

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 145 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.103 €
Angebotsnummer: 43637

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Gym
Private Parking
Sauna
Sea view
Swimming Pool

Alle Fotos (18)

Details

Über diese Immobilie

The apartment, with a total area of 145 m², consists of an open-plan living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace with an open sea view. The layout is carefully designed to ensure maximum functionality and comfort, with clearly defined day and night zones.

Large glass surfaces provide an abundance of natural light throughout the day, while the open-concept living area enhances the sense of space and connection with the surrounding environment. The kitchen is modern and functional, seamlessly integrated into the living and dining area.

A key feature of the apartment is the large terrace with an open sea view, offering an ideal space for outdoor living and enjoying the Mediterranean setting.

The apartment is located in Bečići, close to the coastline and all essential amenities, making it suitable for both everyday living and holiday use.

Der Markt ringsum

Mit 4.103 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 8% unter dem Median für Bečići, der bei 4.441 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €497.586. Mit €595.000 für 145 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 18 von 45.