Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und teilweisem Meerblick, Tivat, Pod Kuk

Tivat · Pod Kuk

€280.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €280.000
Grunderwerbsteuer: €11.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €291.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Pod Kuk
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.444 €
Angebotsnummer: 45081

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Cable TV
Dryer
Elevator
Furniture
Garage
Outdoor Space
Sea view
Terrace
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (20)

Details

Über diese Immobilie

Moderne, voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und teilweisem Meerblick in Pod Kuk, Tivat.

Die Wohnung bietet ein helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine sonnige Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, mit sorgfältig ausgewählten italienischen Möbeln, Parkettboden, Klimaanlage, Einbauschränken und modernen Küchengeräten.

Ein Garagenstellplatz kann separat zu einem Aufpreis von 25,000 € erworben werden

In einem ruhigen Wohngebiet von Tivat gelegen, bietet die Immobilie bequemen Zugang zum Stadtzentrum, zu Porto Montenegro, Boka Place, Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Markt ringsum

Mit 4.444 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Pod Kuk, der bei 4.339 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 59 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €280.000 für 63 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 52 von 60.