Modern two-bedroom apartment with partial sea view, Tivat, Pod Kuk

Tivat · Pod Kuk

€280.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €280.000
Grunderwerbsteuer: €11.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €291.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Pod Kuk
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.444 €
Angebotsnummer: 45081

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Cable TV
Dryer
Elevator
Furniture
Garage
Outdoor Space
Sea view
Terrace
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (20)

Details

Über diese Immobilie

Modern fully furnished Two bedroom apartment with partial sea view, located in Pod Kuk, Tivat.

The apartment offers a bright open-plan living room with dining area and a fully equipped modern kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a sunny terrace with partial sea view.

The apartment is sold fully furnished and equipped, with carefully selected Italian furniture, parquet flooring, air conditioning, built-in wardrobes, and modern kitchen appliances.

A garage space is available for purchase separately at an additional price of 25,000 €

Located in a quiet residential area of Tivat, the property offers convenient access to the town centre, Porto Montenegro, Boka Place, shops, restaurants, and other everyday amenities.

Der Markt ringsum

Mit 4.444 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Pod Kuk, der bei 4.339 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €585.000. Mit €280.000 für 63 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 55 von 63.