New 3-bdr penthouse apartment with sea view, Rafailovici

Budva · Rafailovići

€755.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €755.000
Grunderwerbsteuer: €37.300
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €792.300

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 204 m²
Lage: Budva · Rafailovići
Typ: Maisonette
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.700 €
Angebotsnummer: 39937

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

Apartment area: 204m²

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3 + guest toilet

Distance from the sea: 100m

Brand-new three-bedroom penthouse in Rafailovići, Budva, with a roof terrace and open views of the Budva Riviera and the sea.

The apartment consists of two levels:

Lower level: entrance hallway, 1 bedroom, living room, dining room, kitchen, and a terrace with a sea view, accessible from the kitchen and living room.

Upper level: 2 bedrooms with en-suite bathrooms, and one of the bedrooms has access to a spacious roof terrace with a sea view.

Parking spaces are available for purchase at an additional cost. The building is located approximately 100m from the sea, 3km from Budva city center, and 25km from Tivat Airport.

Der Markt ringsum

Mit 3.700 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 16% unter dem Median für Budva, der bei 4.420 € pro m² liegt, berechnet aus 49 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 56 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 22 von 56.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €497.586. Mit €755.000 für 204 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 16 von 45.