New Residential Complex in Bonici, Tivat

Tivat · Bonići

€185.640

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €185.640
Grunderwerbsteuer: €6.282
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €191.922

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Wohnfläche: 48 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Bonići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.867 €
Angebotsnummer: 41780

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Floor Heating
Gym
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (5)

Details

Über diese Immobilie

New apartments within gated residential complex in Bonici, Tivat.

Brand-new residential complex is comprised of various types of residential units. Homeowners will be able to enjoy all the benefits of a gated community, such as: concierge services, large swimming pool, private boat dock, area for children playground as well as several recreational areas with sport’s courts.

Every apartment will be equipped with floor heating in the bathrooms.

Available apartments:

Studio apartments of 32 m2 from 127,400 eur;

One-bedroom apartments of 48 m2 from 185,640 eur;

Two-bedroom apartments of 86 m2 from 344,920 eur;

Duplex apartments of 80 m2 from 270,655 eur.

Parking spaces are available for 99-year lease for the price of 10,000 euros.

This unique residential complex is surrounded by pine forest with recreational space.

The complex is only a 5-minute drive from both Tivat Airport and the exclusive Porto Montenegro marina in Tivat.

Der Markt ringsum

Mit 3.867 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 48% unter dem Median für Tivat, der bei 7.470 € pro m² liegt, berechnet aus 72 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 76 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 73 von 76.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 66 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €585.000. Mit €185.640 für 48 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 63 von 67.