Luxuswohnung mit 2 Schlafzimmern, Nikki Beach

Tivat · Nikki Beach

€1.330.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.330.000
Grunderwerbsteuer: €71.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.401.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 190 m²
Lage: Tivat · Nikki Beach
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.000 €
Angebotsnummer: 34409

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Jacuzzi
Laundry
Private Parking
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Modern ausgestattete Wohnung im luxuriösen 5*-Resort Nikki Beach, Tivat, mit freiem Blick auf Meer und Berge.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC und einer großen Terrasse von 30 m2 mit Panoramameerblick.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Nikki Beach Montenegro ist ein Luxusresort mit zahlreichen Vorzügen wie Privatstrand und 4 Infinity-Pools, SPA-Bereich mit Sauna, Concierge- und Sicherheitsdienst, eleganten Bars und Restaurants, privaten Parkplätzen und Valet-Parking, persönlichem Fahrdienst, Immobilienverwaltung, Vermietung und zahlreichen weiteren Angeboten.

Der nächste Flughafen in Tivat ist 7 km entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 7.000 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 8% unter dem Median für Tivat, der bei 7.638 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 17 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 63 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €550.000. Mit €1.330.000 für 190 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 14 von 64.