Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer Wohnanlage mit Pool, Petrovac, Budva

Budva · Petrovac

€200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €200.000
Grunderwerbsteuer: €7.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €207.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 49 m²
Lage: Budva · Petrovac
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.081 €
Angebotsnummer: 45099

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Floor Heating
Garden
Outdoor Pool
Outdoor Space
Private Parking
Swimming Pool
Terrace
Water View

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Wohnung mit einem Schlafzimmer, 49 m2, mit privatem Garten in einer Wohnanlage mit Pool in Petrovac.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Sie verfügt über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial sowohl für kurzfristige touristische Vermietung als auch für langfristige Vermietung.

Die Altstadt von Budva ist 18 km entfernt, der Flughafen Tivat 38 km.

Der Markt ringsum

Mit 4.081 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 8% unter dem Median für Budva, der bei 4.419 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 54 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 6 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €285.000 und €5.000.000, mit einem Median von €1.915.000. Mit €200.000 für 49 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 7 von 7.