One-Bedroom Apartment in a Residential Complex with Swimming Pool, Petrovac, Budva

Budva · Petrovac

€200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €200.000
Grunderwerbsteuer: €7.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €207.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 49 m²
Lage: Budva · Petrovac
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.081 €
Angebotsnummer: 45099

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Floor Heating
Garden
Outdoor Pool
Outdoor Space
Private Parking
Swimming Pool
Terrace
Water View

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

One-bedroom apartment of 49 m2 with a private garden, located in a residential complex with a swimming pool in Petrovac.

The apartment consists of a living room, a kitchen and dining area, one bedroom, and one bathroom. It is situated on the ground floor and features a private garden.

The apartment is being sold unfurnished and is located in a newly built residential complex with a shared swimming pool. It features electric shutters and underfloor heating. A parking space is included in the price.

The property represents an excellent investment opportunity, with strong potential for both short-term tourist rentals and long-term leasing.

Old Town Budva is 18 km away, while Airport Tivat is 38 km away.

Der Markt ringsum

Mit 4.081 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 8% unter dem Median für Budva, der bei 4.420 € pro m² liegt, berechnet aus 49 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 56 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 52 von 56.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 6 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €285.000 und €5.000.000, mit einem Median von €1.915.000. Mit €200.000 für 49 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 7 von 7.