One-bedroom Apartment in brand new mix-used complex in Tivat

Tivat · Mrčevac

€163.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €163.000
Grunderwerbsteuer: €5.150
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €168.150

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45 m²
Lage: Tivat · Mrčevac
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.622 €
Angebotsnummer: 38584

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Children's playground
Elevator
Laundry
Private Parking
Restaurant
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (11)

Details

Über diese Immobilie

A brand new project in Tivat, strategically situated only 2km away from the city center and luxury marina Porto Montenegro, and surrounded by greenery and beautiful landscape.

With a total number of 133 units this mix-used complex of three buildings A, B, and C offers studio, one- to five-bedroom apartments and penthouses. Apartments are carefully designed with premium finishes and specifications, and panoramic park, mountain, and sea views from upper units.

Amenities:

– large outdoor swimming pool at ground floor level and rooftop swimming pool in building B

– Children’s playground

– Gym and running track

– Ground floor retail catering to residents including supermarket and pharmacy

– Facility management

– Reception and CCTV system

Specifications and Finishes:

– Multi-split heating and cooling system in all rooms (A+) by Carrier

– French-manufactured wooden flooring (one strip)

– Bespoke Facade surfaces by German manufacturer STO

– Double-glazed aluminum window and external door frames

– Italian ceramic tiling in kitchens and bathrooms

– Laufen washbasins, toilets and sanitary furniture

– Hansgrohe sanitary fixtures

– Integrated furniture packages available on request

Our recommendation is a one-bedroom apartment of 45m2 for 163,000 EUR in building B.

It consists of an open space living room with a panoramic view, a kitchen with a dining area, a bedroom with a bathroom, and laundry.

Nearby beaches, easily accessible by walking or driving, are 800 m far from the complex, while the distance from Tivat Airport is 1.3 km.

Der Markt ringsum

Mit 3.622 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Mrčevac, der bei 3.674 € pro m² liegt, berechnet aus 4 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 5 Angebote mit Preis in Mrčevac, von €163.000 bis €850.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 5.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 58 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €6.000.000, mit einem Median von €620.000. Mit €163.000 für 45 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 58 von 59.