One-bedroom Apartment in new Residential Complex, Kotor, Radanovići

Kotor · Radanovići

€151.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €151.000
Grunderwerbsteuer: €4.550
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €155.550

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 54 m²
Garage: 1
Baujahr: 2027
Lage: Kotor · Radanovići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.796 €
Angebotsnummer: 44401

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Children's playground
Elevator
Floor Heating
Garage
Parking

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Located in Radanovići, between Tivat, Kotor and Budva, this modern residential project offers an excellent balance of comfort, quality construction and convenient access to Montenegro’s most sought-after coastal destinations.

The project consists of two contemporary residential buildings designed with a focus on comfort, functionality and modern living.

Structure and size range of available apartments:

Studios: 30 m²

One-bedroom apartments: from 48 m² to 62 m²

Two-bedroom apartments: from 75 m² to 78 m²

The complex offers modern residential units suitable both for comfortable family living and investment purposes.

The buildings are being constructed using high-quality materials and equipment, including Alumil façade systems, multi split heating and cooling systems, underfloor heating in bathrooms, premium sanitary fittings and elevators in both buildings.

The apartments are delivered unfurnished and without kitchen installations, allowing future owners to personalize interiors according to their own preferences and lifestyle. Interior renders shown are for illustrative purposes only.

The residential complex will feature landscaped surroundings, a children’s playground and outdoor parking spaces.

Our recommendation is a one-bedroom apartment of 54 m² at the price of 151.000 eur.

The apartment layout includes an open-space living and dining area with kitchen, one bedroom, one bathroom and a terrace.

Flexible payment plan available:

75% upon signing the agreement

15% during construction

10% upon completion in April 2027

Completion date: April 2027.

Der Markt ringsum

Mit 2.796 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 45% unter dem Median für Kotor, der bei 5.112 € pro m² liegt, berechnet aus 32 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 33 Angebote mit Preis in Kotor, von €151.000 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 33 von 33.