One-bedroom apartment on the first line to the sea, Petrovac, Budva

Budva · Petrovac

€285.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €285.000
Grunderwerbsteuer: €11.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €296.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 46 m²
Lage: Budva · Petrovac
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.195 €
Angebotsnummer: 40753

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Sea view
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

One bedroom luxury apartment of 46m2, on the first line to the sea. The apartment is east-oriented, with a side sea view from the living room terrace.

It consists of one bedroom, living room with dining area and kitchen, hallway, one bathroom and terrace. The apartment is sold fully furnished.

Due to its seafront position on the promenade in Petrovac, along the main city beach, as well as due to the quality and design of the building and the apartment itself, it has strong rental potential.

Public parking, with the possibility of securing a seasonal lease of parking space is located close to the building. A supermarket, large number of restaurants, post office and health center are located in a radius of 100m.

Der Markt ringsum

Mit 6.195 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 40% über dem Median für Budva, der bei 4.418 € pro m² liegt, berechnet aus 49 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 56 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 49 von 56.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 6 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €200.000 und €5.000.000, mit einem Median von €1.915.000. Mit €285.000 für 46 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 6 von 7.