Wohnung mit einem Schlafzimmer in erster Reihe am Meer, Petrovac, Budva

Budva · Petrovac

€285.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €285.000
Grunderwerbsteuer: €11.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €296.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 46 m²
Lage: Budva · Petrovac
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.195 €
Angebotsnummer: 40753

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Sea view
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

Luxuriöse Wohnung mit einem Schlafzimmer und 46m2 in erster Reihe am Meer. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, mit seitlichem Meerblick von der Terrasse des Wohnzimmers.

Sie besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Flur, einem Bad und Terrasse. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Dank ihrer Lage direkt an der Promenade von Petrovac entlang des Hauptstrands sowie der Qualität und des Designs von Gebäude und Wohnung hat sie starkes Vermietungspotenzial.

Öffentliche Parkplätze, mit der Möglichkeit, einen Stellplatz saisonal zu mieten, befinden sich nahe dem Gebäude. Ein Supermarkt, zahlreiche Restaurants, die Post und ein Gesundheitszentrum liegen im Umkreis von 100m.

Der Markt ringsum

Mit 6.195 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 42% über dem Median für Budva, der bei 4.372 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 51 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 6 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €200.000 und €5.000.000, mit einem Median von €1.915.000. Mit €285.000 für 46 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 6 von 7.