One-bedroom apartment with panoramic sea-view, Bijela, Herceg Novi

Herceg Novi · Bijela

€173.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €173.000
Grunderwerbsteuer: €5.650
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €178.650

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 54 m²
Baujahr: 2027
Lage: Herceg Novi · Bijela
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.203 €
Angebotsnummer: 44286

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Scenic View
Sea view
Security
Terrace
Wi-Fi

Alle Fotos (6)

Details

Über diese Immobilie

Modern apartments under construction with sea-view in Bijela, Herceg Novi.

Residential units of various layouts are available: studio apartments, one-bedroom, and two-bedroom apartments.

Our recommendation is a one-bedroom apartment with a total area of 54 m2, consisting of a living room, kitchen, dining area, bedroom, bathroom, and a 6 m2 terrace with a panoramic sea-view.

A garage parking space is available for the price of 20,000 €.

Completion of construction is planned for June 2027.

The building is located close to all major supermarkets, a school, a medical clinic, and children’s playgrounds, and is only a 5-minute walk from the beach. The distance to the center of Herceg Novi is 14 km, and Tivat Airport is 10 km away.

Der Markt ringsum

Mit 3.203 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 57% unter dem Median für Herceg Novi, der bei 7.377 € pro m² liegt, berechnet aus 28 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 29 Angebote mit Preis in Herceg Novi, von €173.000 bis €3.375.000; nach Preis steht dieses auf Platz 29 von 29.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 61 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €3.375.000, mit einem Median von €650.000. Mit €173.000 für 54 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 59 von 62.