Wohnungen mit einem Schlafzimmer in neuer Wohnanlage mit Pool

Tivat · Donja Lastva

€171.024

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €171.024
Grunderwerbsteuer: €5.551
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €176.575

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 47 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Donja Lastva
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.638 €
Angebotsnummer: 37513

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Garden
Lawn
Private Parking
Swimming Pool

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Moderne Wohnanlage im Bau in Donja Lastva, Tivat.

Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 11 Wohnungen von 46-52 m2. Vor dem unteren Gebäude liegt ein 15 m langer Pool, der allen Bewohnern zugänglich ist.

Künftige Eigentümer im oberen Gebäude erhalten eine Garage mit privaten Stellplätzen, das untere Gebäude hat Außenstellplätze.

Beide Gebäude haben einen Aufzug.

Die Wohnungen sind mit einem Multisplit-System zum Heizen und Kühlen, Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen im Bad ausgestattet. Jeder Raum hat natürliche Belüftung, auch Küche und Bad.

Unsere Empfehlung ist eine Wohnung mit 47 m2 und privatem Hof, an dem die künftigen Eigentümer das ausschließliche Nutzungsrecht haben.

Ein Garagenstellplatz und ein Innenraumdesign sind im Preis inbegriffen. Die Einrichtung nach dem Design ist gegen Aufpreis möglich.

Die Anlage liegt in einer ruhigen Gegend von Tivat, 800 m vom Meer, fußläufig zu Geschäft, Apotheke, Schule, Kindergarten und zahlreichen Restaurants.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 61 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €171.024 für 47 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 59 von 62.