Ein-Schlafzimmer Strandapartment

Budva · Becici

€540.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €540.000
Grunderwerbsteuer: €24.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €564.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 72 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Budva · Becici
Typ: Hotel
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.500 €
Angebotsnummer: one-bedroom-beachfront-apartment-00aa2d

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Klimaanlage
Balkon
Buchtblick
Kabelfernsehen
Concierge-Service
Aufzug
Möblierung
Garage
Fitnessraum
Außenpool
Außenbereich
Panoramablick
Parkplatz
Rezeption
Sauna
Weitblick
Meerblick
Sicherheitsdienst
Spa
Pool
Terrasse
Videoüberwachung
Wasserblick
WLAN

Alle Fotos (27)

Details

Über diese Immobilie

Modernes Ein-Schlafzimmer-Apartment mit 72 m2, gelegen in einem luxuriösen Fünf-Sterne-Strandhotel in Bečići, mit Panoramablick auf das Adriatische Meer und die umliegende Küstenlinie.

Das Apartment verfügt über ein Empfangsbereich, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine private Terrasse. Boden-zu-Decken-Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse mit ununterbrochenem Meerblick.

Komplett möbliert in einem raffinierten zeitgenössischen Stil, zeichnet sich das Interieur durch maßgefertigte Schränke, Holzfußböden, neutrale Farbtöne und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung aus. Die Küche ist mit integrierten Geräten und einer großen Halbinsel ausgestattet, während das Schlafzimmer Einbauschränke und hotelübliche Möbel umfasst.

Bewohner und Gäste profitieren von einem breiten Angebot an Hoteleinrichtungen, darunter ein privater Strand, ein Außen-Infinity-Pool mit Blick auf das Adriatische Meer, Spa- und Wellnessbereich, ein Fitnesscenter, Restaurants, Bars und kostenfreies WLAN.

Das Hotel bietet professionellen Empfangs- und Concierge-Service, tägliche Zimmerreinigung, Zimmerservice sowie Unterstützung bei Transfers, Ausflügen und Restaurantreservierungen. Essensmöglichkeiten umfassen italienische und asiatische Restaurants, eine Terrasse am Meer, eine Strandbar und eine Gelateria.

Idealerweise direkt am Strand gelegen, befindet sich die Immobilie weniger als 5 km von Budva Altstadt, etwa 25,5 km vom Flughafen Tivat und 60 km vom Flughafen Podgorica entfernt. Garagenparkplätze stehen je nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis zur Verfügung.

Mit Panoramameerblick, zeitgenössischem Interieur und umfassenden Hoteldienstleistungen bietet das Apartment eine attraktive Gelegenheit für Eigengebrauch oder Investition an der Budva Riviera.

Angebot one-bedroom-beachfront-apartment-00aa2d: Hotel zum Kauf in Becici, Budva. Die Wohnfläche beträgt 72 m². Aufteilung: 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Laut Agentur: Klimaanlage, Balkon, Buchtblick, Kabelfernsehen, Concierge-Service, Aufzug, Möblierung, Garage, Fitnessraum, Außenpool, Außenbereich, Panoramablick, Parkplatz, Rezeption, Sauna, Weitblick, Meerblick, Sicherheitsdienst, Spa, Pool, Terrasse, Videoüberwachung, Wasserblick, WLAN.

In Budva haben wir derzeit 77 Immobilien zum Kauf. Nach Typ: Wohnungen 34, Häuser & Villen 22, Grundstücke 5, Maisonetten 4.

Der Markt ringsum

Mit 7.500 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 70% über dem Median für Budva, der bei 4.420 € pro m² liegt, berechnet aus 53 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 61 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 33 von 61.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 23 weitere Angebote mit Preis (zu verkaufen), zwischen €224.000 und €3.950.000, mit einem Median von €1.100.000. Mit €540.000 für 72 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 16 von 24.