One-bedroom sea-view apartment, Boka Place, Porto Montenegro

Tivat · Porto Montenegro

€500.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €500.000
Grunderwerbsteuer: €22.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €522.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 77 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.493 €
Angebotsnummer: 43542

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Elevator
Furniture
Gym
Laundry
Microwave
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Sea-view one bedroom apartment managed by SIRO 5* hotel in new Boka Place neighborhood, Porto Montenegro.

The apartment consists of open-space living room with kitchen and dining area, one bedroom, one bathroom and a spacious terrace overlooking the sea.

The apartment is fully furnished by SIRO 5* hotel standards.

The garage space can be purchased separately for an additional 40,000. EUR

The building stands in Boka Place, the mixed-use quarter of Porto Montenegro, sharing its streets with shops, cafes, galleries, a cinema and a wellness hotel, and its outlook with the green open spaces laid out between the blocks.

The building operates under 5* SIRO hotel management, so letting the apartment is a matter of entering the hotel’s rental program.

One&Only’s SIRO hotel holds 144 managed residences and puts a 20-meter swimming pool on the roof, with a gym and a high-performance studio below it.

From its raised position Boka Place overlooks the Porto Montenegro Marina, and the resort centre with all its amenities is only minutes away.

Der Markt ringsum

Mit 6.493 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 17% unter dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 16 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €500.000 für 77 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 38 von 63.