Portonovi 1bdr Furnished Apartment

Herceg Novi · Portonovi

€700.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €700.000
Grunderwerbsteuer: €34.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €734.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Portonovi
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.954 €
Angebotsnummer: 38377

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Area: 88 m2 (65 m2 + 23 m2 terrace)

Bedrooms: 1

Bathrooms: 1

Garage space

Furnished one-bedroom apartment of 88 m2 overlooking the Marina village square and partially the marina and sea.

It consists of an open-plan living room with a dining are and kitchen, one bedroom, and one bathroom. Both the living room and bedroom have access to a large terrace.

The future owners will have access to a communal swimming pool.

One garage space is included in the price.

Portonovi guards the mouth of the Bay of Kotor at its narrowest crossing. It is a resort destination of 218 world-class units, with a marina among the region’s best for large yachts.

Set between mountain and sea with undeveloped coast in view, Portonovi holds Europe’s first One&Only resort, luxury residences, the Henri Chenot destination spa, a mega-yacht marina and the region’s largest sandy beach with a luxury club — plus shops, coffee bars and restaurants along the shore.

Der Markt ringsum

Mit 7.954 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 11% unter dem Median für Portonovi, der bei 8.939 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Portonovi, von €650.000 bis €3.375.000; nach Preis steht dieses auf Platz 10 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 29 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €399.200 und €3.375.000, mit einem Median von €1.200.000. Mit €700.000 für 88 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 21 von 30.