Möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, Portonovi

Herceg Novi · Portonovi

€700.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €700.000
Grunderwerbsteuer: €34.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €734.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Portonovi
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.954 €
Angebotsnummer: 38377

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 88 m2 (65 m2 + 23 m2 Terrasse)

Schlafzimmer: 1

Bäder: 1

Garagenstellplatz

Möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und 88 m2 mit Blick auf den Platz von Marina Village und teilweise auf Marina und Meer.

Sie besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse.

Die künftigen Eigentümer haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Portonovi bewacht die Mündung der Bucht von Kotor an ihrer engsten Stelle. Es ist ein Resort mit 218 Einheiten von Weltrang und einer der besten Marinas der Region für große Yachten.

Zwischen Bergen und Meer gelegen, mit unverbauter Küste im Blick, beherbergt Portonovi Europas erstes One&Only Resort, Luxusresidenzen, das Henri Chenot Destination Spa, eine Megayacht-Marina und den größten Sandstrand der Region mit Luxusclub — dazu Geschäfte, Cafés und Restaurants an der Küste.

Der Markt ringsum

Mit 7.954 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 11% unter dem Median für Portonovi, der bei 8.939 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Portonovi, von €650.000 bis €3.375.000; nach Preis steht dieses auf Platz 10 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 29 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €399.200 und €3.375.000, mit einem Median von €1.200.000. Mit €700.000 für 88 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 21 von 30.