Portonovi 3bdr Furnished Apartment

Herceg Novi · Portonovi

€1.700.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.700.000
Grunderwerbsteuer: €94.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.794.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 188 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Portonovi
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 9.042 €
Angebotsnummer: 38816

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Dryer
Elevator
Furniture
Garden
Gym
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (26)

Details

Über diese Immobilie

Area: 188 m2 (157 m2 + 31 m2 terraces)

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

Garage space

Contemporary, furnished 3bdr apartment of 157 m2 with two terraces of a total of 31 m2 and a garage space in Portonovi, Herceg Novi.

The apartment consists of a spacious living room with a dining area and kitchen, three bedrooms, three bathrooms and 2 spacious terraces with a partial sea view.

One garage space is included in the price.

Future owners will have at their disposal a communal swimming pool.

Portonovi is a resort in the full sense — 218 housing units to an international standard, and a top marina for mega yachts — placed at the narrow mouth of the Bay of Kotor.

Portonovi faces an untouched stretch of Adriatic from a site backed by mountains, and gathers Europe’s first One&Only, private residences, a Henri Chenot health and wellness spa, a world-class marina for mega yachts, the largest sandy beach in the region with a beach club, and a shoreline of retail, cafes and restaurants.

Der Markt ringsum

Mit 9.042 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 5% über dem Median für Portonovi, der bei 8.648 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Portonovi, von €650.000 bis €3.375.000; nach Preis steht dieses auf Platz 6 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €173.000 und €3.375.000, mit einem Median von €1.099.150. Mit €1.700.000 für 188 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 9 von 31.