Portonovi Marina 2bdr Apartment

Herceg Novi · Portonovi

€1.450.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.450.000
Grunderwerbsteuer: €79.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.529.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Portonovi
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 12.083 €
Angebotsnummer: 38121

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Area: 120 m2 (93 m2 + 27 m2 terrace)

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Two-bedroom, luxuriously furnished apartment of 120 m2 on the first line to the sea and marina in Portonovi, Herceg Novi.

The apartment consists of an open plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms with en suite bathrooms, and a terrace of 27 m2 with open sea and Portonovi marina views.

The price includes one underground garage space.

Portonovi Montenegro is the Adriatic’s ultra-premium resort lifestyle destination embracing 290 world-class properties and a state-of-art mega-yacht marina, located at the narrowest part of the entrance of the Bay of Boka Kotorska. Portonovi commands an excellent position between mountain and sea, with breathtaking views of the pristine Adriatic coastline. Portonovi includes Europe’s first One&Only resort, luxury residences, a Henri Chenot destination Medical and Wellness Spa, an all-season, world-class marina catering to megayachts (with tax reliefs on the fuel of up to 40%), the region’s largest sand beach with luxury beach club. Other features include waterfront shops, cafes, and restaurants.

Der Markt ringsum

Mit 12.083 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 40% über dem Median für Portonovi, der bei 8.648 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Portonovi, von €650.000 bis €3.375.000; nach Preis steht dieses auf Platz 8 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €173.000 und €3.375.000, mit einem Median von €1.099.150. Mit €1.450.000 für 120 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 31.