Penthouse mit 2 Schlafzimmern, Pržno

Budva · Pržno

€430.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €430.000
Grunderwerbsteuer: €18.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €448.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 96 m²
Baujahr: 2012
Lage: Budva · Pržno
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.479 €
Angebotsnummer: 36938

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Floor Heating
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 96m2

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2

Meerblick: Ja

Entfernung zum Meer: 150m

Garagenstellplatz: separat erwerbbar

Stellplatz: Ja

Neue, voll möblierte Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 96m2 in einem luxuriösen Wohngebäude mit SPA-Zentrum, Fitnessraum und Hallenbad in Pržno, Budva.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Bädern und einem Balkon mit Meerblick.

Die Wohnung ist mit hochwertigen dreifach verglasten Außenfenstern mit Schall- und Wärmedämmung und UV-Filter, Keramik und Sanitärobjekten von ausgezeichneter Qualität, Innentüren aus Massivholz aus Deutschland und Böden aus hochwertigster Keramik und Mehrschichtholz ausgestattet.

Der Markt ringsum

Mit 4.479 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 10% über dem Median für Pržno, der bei 4.065 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 6 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 39 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €172.800 und €2.200.000, mit einem Median von €595.000. Mit €430.000 für 96 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 30 von 40.