Wohnung mit 2 Schlafzimmern direkt am Meer, Rijeka Reževići, Budva

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Wohnung mit 2 Schlafzimmern direkt am Meer, Rijeka Reževići

Budva

€850.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €850.000
Grunderwerbsteuer: €43.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €893.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 131 m²
Baujahr: 2012
Lage: Budva
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.488 €
Angebotsnummer: 37099

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Garden
Gym
Outdoor Shower
Sauna
Sea view
Wi-Fi

Alle Fotos (27)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 131m2

Terrassenfläche: 25m2

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2

Zwei Gemeinschaftspools, Aufzug

Budva, Rijeka Reževići: moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer Anlage in erster Reihe am Meer, mit eigenem gepflegtem Strand und Gemeinschaftspools.

Die Wohnung hat eine Fläche von 131m2. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten, mit Markengeräten voll ausgestatteten Küche, einem separaten Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer großen Terrasse von etwa 25m2 mit spektakulärem Blick auf das offene Meer.

Alle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur großen Terrasse.

Die Wohnung ist voll möbliert und mit neuester Sanitärausstattung und Haushaltselektronik sowie hochwertigen Aluminium-Außentüren und -Fenstern ausgestattet. Sie ist vollständig klimatisiert.

Die Wohnungseigentümer der Anlage haben Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen wie dem Strand der Anlage, offenen Pools für Kinder und Erwachsene, einem Fitnessraum, einem Spa-Zentrum und Räumen für Unterhaltung und Freizeit.

Die Wohnung ist per Aufzug mit der Poolebene verbunden.

Der Markt ringsum

Mit 6.488 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 48% über dem Median für Budva, der bei 4.372 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 22 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 39 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €495.172. Mit €850.000 für 131 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 40.