Familienvilla am Fluss

Podgorica · Velje Brdo

€950.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €950.000
Grunderwerbsteuer: €49.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €999.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 600 m²
Grundstück: 32.000 m²
Garage: 3
Lage: Podgorica · Velje Brdo
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 1.583 €
Angebotsnummer: 36605

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Cable TV
Garden
Private Parking
Security
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Familienvilla mit acht Schlafzimmern am Fluss in Velje Brdo, Podgorica.

Aufteilung nach Geschossen:

Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum

Erstes Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Ausgang auf Terrasse und Hof

Zweites Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, vier Bäder

Die Villa mit 600 m2 steht auf einem großzügigen Grundstück von 32,000 m2.

Die Villa wurde aus hochwertigsten Materialien und mit handgefertigten Tischlerarbeiten gebaut. Sie hat ein Sicherheitssystem, Videoüberwachung und eine private Trafostation.

Im Hof befindet sich eine private Garage für drei Fahrzeuge.

Die Villa ist so gelegen, dass sie Ruhe und Privatsphäre bietet, und ist ein ideales Zuhause für Familien.

Der nahe Lauf des Flusses Zeta verleiht der Villa besonderen Reiz. Das Zentrum von Podgorica ist 4 km entfernt.

Der Flughafen Podgorica ist 12 km entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 1.583 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 65% unter dem Median für Podgorica, der bei 4.500 € pro m² liegt, berechnet aus 7 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Podgorica, von €477.000 bis €2.650.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 6 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €477.000 und €2.650.000, mit einem Median von €918.000. Mit €950.000 für 600 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 4 von 7.