Seafront One Bedroom Apartment, Bečići, Budva

Budva · Bečići

€331.500

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €331.500
Grunderwerbsteuer: €13.575
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €345.075

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 51 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.500 €
Angebotsnummer: 44727

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Concierge Services
Elevator
Floor Heating
Furniture
Garage
Gated complex
Gym
Private Parking
Reception
Refrigerator
Restaurant
Sauna
Scenic View
Sea view
Security
Spa
Swimming Pool
Terrace
Wi-Fi

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

A modern 51 m2 One-bedroom apartment located in the first line to the sea in Bečići, Budva.

The apartment features a bright living room with a kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a spacious terrace offering unobstructed panoramic sea views. It is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy or rental.

A garage parking space is available for purchase at an additional cost.

Thanks to its prime beachfront location, immediate proximity to the beach, and strong demand for premium accommodation, this apartment represents an excellent investment opportunity, offering significant rental income potential and an outstanding return on investment (ROI).

Tivat airport is 24 km away, while distance to the airport in the capital of Podgorica is 62km.

Der Markt ringsum

Mit 6.500 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 53% über dem Median für Bečići, der bei 4.262 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 8 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €522.500. Mit €331.500 für 51 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 36 von 45.