Serviced Studio Apartment Boka Place

Tivat · Porto Montenegro

€420.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €420.000
Grunderwerbsteuer: €18.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €438.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Badezimmer: 1
Wohnfläche: 56 m²
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.500 €
Angebotsnummer: 42858

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Private Parking
Restaurant
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

Modern studio apartment in the Sirocco building, which is part of the new mixed complex Boka Place in Porto Montenegro. The studio has an area of 56 m2 and consists of an open space with a dining room and kitchen, sleeping space and a bathroom and a sea view terrace of 10 m2.

The apartment is fully furnished with hotel furniture by 5* standards.

There is a garage space available for additional price of 40,000 €.

Within Porto Montenegro, Boka Place combines living and commerce in one quarter. Shops and cafes serve the everyday, a cinema and a wellness hotel the evenings, and the residences above are laid out for function first.

Sirocco building is under the management of a 5*SIRO hotel, and apartment owners are able to rent the apartments through the hotel’s rental program.

The SIRO hotel, part of the One&Only Group, runs 144 managed residences and carries a 20-meter swimming pool on its roof, alongside a gym and a high-performance training studio.

Its position is elevated: the Porto Montenegro Marina lies below and the central waterfront, with everything it offers, is minutes away.

Der Markt ringsum

Mit 7.500 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 19 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €420.000 für 56 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 45 von 63.