Studio mit Hotelservice und Blick auf Meer und Promenade, Hotel Chedi, Luštica Bay

Tivat · Luštica Bay

€450.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €450.000
Grunderwerbsteuer: €19.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €469.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Badezimmer: 1
Wohnfläche: 48 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 9.375 €
Angebotsnummer: 44268

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Concierge Services
Elevator
Furniture
Gym
Indoor Pool
Parking
Private Parking
Reception
Scenic View
Sea view
Security
Spa
Swimming Pool
Terrace
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (10)

Details

Über diese Immobilie

Voll möbliertes Studio von 48 m2 im Hotel The Chedi in Marina Village, Luštica Bay.

Das Studio besteht aus einem zentralen Raum, Küche, großem Bad, Gäste-WC und einer schönen Terrasse mit Blick auf den Pool und die Promenade von Luštica Bay.

Die Wohnung hat großes Vermietungspotenzial und umfasst den vollen Hotelservice.

Das Hotel Chedi ist ein luxuriöses 5 *-Hotel an der Promenade von Luštica Bay mit 2 Restaurants, beheiztem Außen- und Innenpool, Spa- und Fitnesszentrum, Fitnessraum usw. Hotelgäste haben freien Zugang zum Sandstrand von Luštica Bay; alle übrigen Einrichtungen von Luštica Bay sind nur 2 Gehminuten vom Hotel entfernt.

Luštica Bay ist eine luxuriöse Marina-Stadt mit schönen Residenzen, Geschäften, einem 5*-Hotel, zahlreichen Restaurants, Supermarkt, Spa usw.

Die Entfernung zum Flughafen Tivat beträgt 13km.

Der Markt ringsum

Mit 9.375 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 18 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €295.000 und €5.500.000, mit einem Median von €630.250. Mit €450.000 für 48 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 24 von 31.