Sirocco Studio Apartment, Boka Place, Tivat

Tivat · Porto Montenegro

€400.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €400.000
Grunderwerbsteuer: €17.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €417.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Badezimmer: 1
Wohnfläche: 46 m²
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.695 €
Angebotsnummer: 42875

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Private Parking
Restaurant
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (9)

Details

Über diese Immobilie

Modern studio apartment in the Sirocco building, which is part of the new mixed complex Boka Place in Porto Montenegro. The studio has an area of 46 m2 and consists of an open space with a dining room and kitchen, sleeping space and a bathroom.

The apartment is fully furnished with hotel furniture by 5* standards.

There is a garage space available for additional price of 40,000 €.

The apartment belongs to Boka Place, the newer inland side of Porto Montenegro, where a cinema, a hotel and wellness center, galleries and fashion retail share the quarter with private homes and open green space.

The Sirocco building is run by the five-star SIRO hotel, which means an owner can place the apartment in the hotel’s rental program instead of managing lettings alone.

SIRO is One&Only’s fitness-led hotel brand: 144 managed residences, a high-performance studio and a gym, and a 20-meter pool on the roof.

Built on rising ground behind the marina, Boka Place keeps the view of Porto Montenegro open and the walk to the waterfront short.

Der Markt ringsum

Mit 8.695 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 13% über dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.703 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 22 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 61 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €400.000 für 46 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 46 von 62.