Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick, Škver

Herceg Novi · Skver

€1.100.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.100.000
Grunderwerbsteuer: €58.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.158.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 244 m²
Lage: Herceg Novi · Skver
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.508 €
Angebotsnummer: 33410

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Wohnfläche: 244 m2

Schlafzimmer: 3

Bäder: 3

Parkplatz

Wohnung mit drei Schlafzimmern in erster Meereslinie mit Blick auf die Stadtmarina Škver, Herceg Novi.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Ankleidezimmer, drei geräumigen Abstellräumen, einer Waschküche und drei Terrassen.

Die Wohnung liegt einzigartig am Meer, in unmittelbarer Nähe der Altstadt, in einer Anlage, die zeitgenössische Architektur mit mediterranen Elementen verbindet. Das einzigartige Design, hochwertige Materialien, Rezeption und Struktur machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben und Verweilen am Meer mit maximalem Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und hat einen privaten Hof und einen Stellplatz. Der Flughafen Tivat ist 20 km entfernt, das Resort Portonovi 7 km.

Der Markt ringsum

Mit 4.508 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 37% unter dem Median für Herceg Novi, der bei 7.163 € pro m² liegt, berechnet aus 32 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 33 Angebote mit Preis in Herceg Novi, von €173.000 bis €3.950.000; nach Preis steht dieses auf Platz 20 von 33.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 10 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €420.000 und €2.500.000, mit einem Median von €1.030.400. Mit €1.100.000 für 244 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 6 von 11.