Skver 3bdr Apartment with a Sea View

Herceg Novi · Skver

€1.100.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.100.000
Grunderwerbsteuer: €58.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.158.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 244 m²
Lage: Herceg Novi · Skver
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.508 €
Angebotsnummer: 33410

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Apartment area: 244 m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

Parking

Three-bedroom apartment on the first line to the sea, with a view of the city marina Skver, Herceg Novi.

The apartment consists of a spacious living room, a kitchen with a dining room, three bedrooms, three bathrooms, a wardrobe, three spacious storage rooms, a laundry room and three terraces.

The apartment is located in a unique location by the sea in the immediate vicinity of the Old Town within a complex characterized by a combination of contemporary architecture with Mediterranean elements. The unique design solution, high-quality materials, reception, and structure make this apartment an ideal place to live and stay at the sea with maximum comfort and privacy.

The apartment is sold fully furnished and has a private yard and parking space. The distance to Tivat airport is 20 km, while Portonovi resort is 7 km away.

Der Markt ringsum

Mit 4.508 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 39% unter dem Median für Herceg Novi, der bei 7.377 € pro m² liegt, berechnet aus 28 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 29 Angebote mit Preis in Herceg Novi, von €173.000 bis €3.375.000; nach Preis steht dieses auf Platz 17 von 29.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 10 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €420.000 und €2.500.000, mit einem Median von €1.030.400. Mit €1.100.000 für 244 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 6 von 11.