Spacious, two-bedroom apartment with panoramic sea view, Kotor, Dobrota

Kotor · Dobrota

€480.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €480.000
Grunderwerbsteuer: €21.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €501.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 168 m²
Garage: 1
Lage: Kotor · Dobrota
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.857 €
Angebotsnummer: 41371

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Floor Heating
Private Parking
Sea view

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

A spacious, two-bedroom apartment of 93 m2 with a private roof terrace and a panoramic view of the Boka Bay.

The apartment consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms and a terrace with a sea view.

On the second level of the apartment there is a roof terrace of 75 m2 with a space for rest and a panoramic view of the bay.

The future owners have at their disposal a parking space in the garage, one private space in front of the building, as well as a storage room of 8 m2.

The distance to the nearest beach is 100 m, while the Old Town in Kotor is 3 km away.

Tivat airport is located at a distance of 11 km.

Der Markt ringsum

Mit 2.857 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 44% unter dem Median für Dobrota, der bei 5.121 € pro m² liegt, berechnet aus 7 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Dobrota, von €380.000 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 18 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €275.000 und €6.000.000, mit einem Median von €485.000. Mit €480.000 für 168 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 10 von 19.