Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick, Mažina

Tivat · Mažina

€350.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €350.000
Grunderwerbsteuer: €14.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €364.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Mažina
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.375 €
Angebotsnummer: spacious-two-bedroom-apartment-with-sea-view-mazina-f83c56

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Breakfast Bar
Elevator
Furniture
Outdoor Pool
Outdoor Space
Panoramic view
Parking
Scenic View
Sea view
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Washer
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (22)

Details

Über diese Immobilie

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 80 m2 mit Meerblick im Viertel Mažina in Tivat.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hellen offenen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Frühstückstheke, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Große Fenster und gläserne Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und führen auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick.

Das Wohngebäude bietet einen gemeinsamen Außenpool im Erdgeschoss und Videoüberwachung im gesamten Gebäude. Ein Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen.

In einem Wohngebiet von Tivat gelegen, bietet die Wohnung bequemen Zugang zum Stadtzentrum, zu Porto Montenegro, Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Markt ringsum

Mit 4.375 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 43% unter dem Median für Tivat, der bei 7.638 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 69 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 19 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €285.000 und €3.950.000, mit einem Median von €1.100.000. Mit €350.000 für 80 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 19 von 20.