Stone Townhouse Herceg Novi, Herceg Novi · Njegoševa

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Immobilienmakler

Igor Ilić

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Stone Townhouse Herceg Novi

Herceg Novi · Njegoševa

€1.600.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.600.000
Grunderwerbsteuer: €88.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.688.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 291 m²
Grundstück: 218 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Njegoševa
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.498 €
Angebotsnummer: stone-townhouse-herceg-novi-69d422

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Klimaanlage
Buchtblick
Frühstückstheke
Kabelfernsehen
Kamin
Garage
Garten
Waschküche
Außenbereich
Panoramablick
Parkplatz
Privatparkplatz
Kühlschrank
Weitblick
Meerblick
Abstellraum
Terrasse
Waschmaschine
Wasserblick
WLAN
Vorhänge und Jalousien

Alle Fotos (32)

Details

Über diese Immobilie

Area: 291 m2

Garden area: 218 m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3 + 1

Garage

Luxuriously renovated stone townhouse with in Njegoševa Street in Herceg Novi City Center.

The ground floor consists of spacious open-plan living room with fireplace, space for a small kitchen and an entrance to the maintained garden with relaxation and sitting area. Lower ground floor offers large fully equipped kitchen, dining area, laundry room, guest toilette and an entrance to the large garage space fitted for two cars.

First floor consists of two bedrooms with panoramic sea-views and two bathrooms. The entire second floor is a master bedroom with en-suite bathroom and large wardrobe.

The property has been fully renovated and remodeled by highest standards, it has fully equipped modern kitchen and bathrooms, wardrobes in bedrooms and library area in the living room.

Townhouse is located in Herceg Novi city center within walking distance of historic Old Town, minutes away from famous Herceg Novi promenade, 27 km away from Dubrovnik airport and 25 km from Tivat airport.

Angebot stone-townhouse-herceg-novi-69d422: Haus & Villa zum Kauf in Njegoševa, Herceg Novi. Die Wohnfläche beträgt 291 m², das Grundstück 218 m². Aufteilung: 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Laut Agentur: Klimaanlage, Buchtblick, Frühstückstheke, Kabelfernsehen, Kamin, Garage, Garten, Waschküche, Außenbereich, Panoramablick, Parkplatz, Privatparkplatz, Kühlschrank, Weitblick, Meerblick, Abstellraum, Terrasse, Waschmaschine, Wasserblick, WLAN, Vorhänge und Jalousien.

In Herceg Novi haben wir derzeit 38 Immobilien zum Kauf. Nach Typ: Häuser & Villen 18, Wohnungen 13, Resorts & Gebäude 3, Penthouses 2. Unter den 18 Objekten der Gruppe „Häuser & Villen“ in dieser Auswahl liegt dieses nach Wohnfläche auf Platz 10.

Der Markt ringsum

Mit 5.498 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 23% unter dem Median für Herceg Novi, der bei 7.104 € pro m² liegt, berechnet aus 33 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 34 Angebote mit Preis in Herceg Novi, von €173.000 bis €3.950.000; nach Preis steht dieses auf Platz 14 von 34.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 24 weitere Angebote mit Preis (zu verkaufen), zwischen €224.000 und €3.950.000, mit einem Median von €995.000. Mit €1.600.000 für 291 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 7 von 25.