Studio apartment with an open sea view, Lustica Bay

Tivat · Luštica Bay

€450.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €450.000
Grunderwerbsteuer: €19.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €469.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 44 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.227 €
Angebotsnummer: 39816

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Details

Über diese Immobilie

Studio apartment with a direct sea view in the new luxury Lustica Bay resort.

The apartment consists of a living room with a kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom, and a terrace with a sea view.

The apartment is sold fully furnished.

The new owners will be able to enjoy the outdoor swimming pool surrounded by greenery. They will have access to the beautiful sandy beaches within the resort, which are only a few minutes walk from the apartment.

The building is located at the top of all attractive activities within the Lustica Bay settlement with many boutiques and restaurants, facilities for children, the Chedi Hotel, etc.

Lustica Bay is located only 10 km from Tivat airport, 14 km from the center of Tivat, and 13 km from Kotor.

Der Markt ringsum

Mit 10.227 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 9% über dem Median für Luštica Bay, der bei 9.375 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 18 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 41 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €635.500. Mit €450.000 für 44 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 31 von 42.