Studio Apartment with Sea-view in Horizon Residences, Lustica Bay

Tivat · Luštica Bay

€450.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €450.000
Grunderwerbsteuer: €19.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €469.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: Studio
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 41 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Studio
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.975 €
Angebotsnummer: 41970

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Floor Heating
Gym
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (9)

Details

Über diese Immobilie

Studio apartment with panoramic sea-view available in a new Luštica Bay Horizon Residences.

Completion of the works planned in December 2027.

The apartment consists of an open-plan living room with a dining area and kitchen, bathroom and a terrace of 10 m2 boasting unique sea-view.

New owners will be able to enjoy a shared swimming pool surrounded by greenery.

The price includes a fully equipped kitchen and floor-to-ceiling built-in wardrobes, underfloor heating in bathrooms, garage space lease.

Convenient payment plan: 20% at the signing of SPA / 80% through 16 equal interest-free installments until 2 years post delivery.

Lustica Bay was planned as a town, not a complex: a marina at its centre, a five-star hotel, residences, shops and supermarkets, a long list of restaurants, a spa and a kids club, with security and technical support around the clock.

The distance from Tivat airport is 13km, and 10 minutes from British International School.

Der Markt ringsum

Mit 10.975 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 17% über dem Median für Luštica Bay, der bei 9.375 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 18 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 34 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.640 und €5.500.000, mit einem Median von €664.500. Mit €450.000 für 41 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 27 von 35.