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Villa Sunset, Kotor, Kavač

Kotor · Kavač

€590.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €590.000
Grunderwerbsteuer: €27.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €617.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 233 m²
Grundstück: 450 m²
Garage: 1
Lage: Kotor · Kavač
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.532 €
Angebotsnummer: 36473

Alle Fotos (29)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 233 m2

Grundstücksfläche: 450 m2

Schlafzimmer: 3

Bäder: 3 + 1

Sauna, Pool, Sommerküche

Stellplätze und Garage

Moderne Villa mit einer Bruttofläche von 233 m2 in Kavač, Kotor.

Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern mit schönem Blick auf Tivat und das Meer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und drei Bädern (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad).

Im Hof der Villa gibt es einen Pool, eine Sauna, eine Sommerküche und ein WC. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Whirlpool.

Die Villa hat 4 offene Stellplätze sowie zwei Stellplätze in der Garage. Auf Garagenebene liegen außerdem ein Keller und Technikräume.

Die Villa ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage sowie einer computergesteuerten Pflanzenbewässerung ausgestattet.

Sie wird voll möbliert und mit allen nötigen Geräten und Haushaltsgeräten verkauft.

Das Zentrum von Tivat und Porto Montenegro sind 7 km entfernt, der Flughafen 5 km.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 24 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €6.000.000, mit einem Median von €498.000. Mit €590.000 für 233 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 12 von 25.