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Sunset Villa, Kotor, Kavač

Kotor · Kavač

€590.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €590.000
Grunderwerbsteuer: €27.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €617.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 233 m²
Grundstück: 450 m²
Garage: 1
Lage: Kotor · Kavač
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.532 €
Angebotsnummer: 36473

Alle Fotos (29)

Details

Über diese Immobilie

Area: 233 m2

Land area: 450 m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3 + 1

Sauna, swimming pool, summer kitchen

Parking and garage

Contemporary villa with a gross area of 233 m2 in Kavac, Kotor.

The villa consists of a living room with a fireplace and panoramic windows with a beautiful view of Tivat and the sea, a kitchen and dining room, three bedrooms, and three bathrooms (the master bedroom is en suite).

In the courtyard of the villa, there is a swimming pool, sauna, summer kitchen, and toilet. There is a jacuzzi on the roof terrace.

The villa has 4 open parking spaces, as well as two parking spaces in the garage. At the level of the garage, there is also a basement and technical rooms.

The villa is equipped with video surveillance and alarm systems, as well as a system for computer irrigation of plants.

It is for sale fully furnished and equipped with all the necessary appliances and white goods.

The center of Tivat and Porto Montenegro is 7 km away, while the airport is 5 km away.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 24 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €6.000.000, mit einem Median von €498.000. Mit €590.000 für 233 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 12 von 25.