Swissotel Superior 1bdr Hotel Apartment

Kolašin · Kolašin 1600

€251.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €251.000
Grunderwerbsteuer: €9.550
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €260.550

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 36 m²
Lage: Kolašin · Kolašin 1600
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.972 €
Angebotsnummer: 35195

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Cable TV
Elevator
Furniture
Refrigerator
Sauna
Security
Wi-Fi

Alle Fotos (20)

Details

Über diese Immobilie

Area: 36 m2

Bedrooms: 1

Bathrooms: 1

One-bedroom, superior apartment, completely furnished according to the hotel standards, in the Yarrow building, managed by Swissotel Resort.

The apartment measures a total of 36 m2 and consists of a living room, dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and a terrace with a forest view.

Future owners will have restaurants and a SPA center at their disposal within the building.

The K16 resort covers an area of 270,000 m2 and is located on the northern slopes of the Bjelasica mountain at an altitude of 1600 m. Completion of the first phase, the Arnica and Yarrow residences, which will be managed by Swissotel Resort, is planned for winter 2023/2024.

Resort K16 will be the first ski-in/ski-out concept in Montenegro. It will consist of two zones of high-class hotels and apartments and a zone of exclusive mountain houses, typical for the northern region of Montenegro. All units within the hotel zones will be managed by the hotel. The resort is located right next to the ski slope, only 12 km from the center of Kolasin and 60 km from the capital Podgorica, which can be reached by highway. The nearest National Park Biogradska Gora is 30 km away, and the nearest airport in Podgorica is 73 km away.

Der Markt ringsum

Mit 6.972 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 52% über dem Median für Kolašin, der bei 4.598 € pro m² liegt, berechnet aus 6 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Kolašin, von €168.289 bis €550.000; nach Preis steht dieses auf Platz 4 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 3 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €168.289 und €292.300, mit einem Median von €213.273. Mit €251.000 für 36 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 2 von 4.