Three Bedroom Apartment with Open Sea View, Bečići, Budva

Budva · Bečići

€330.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €330.000
Grunderwerbsteuer: €13.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €343.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 115 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.869 €
Angebotsnummer: 43610

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Floor Heating
Furniture
Sea view

Alle Fotos (24)

Details

Über diese Immobilie

The apartment consists of an open plan living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, as well as an additional bathroom. The spacious and bright layout ensures maximum functionality and comfort.

The kitchen is modern, fully equipped, and functional, featuring integrated appliances and high-quality materials that combine aesthetics and practicality. The dining and living areas offer plenty of natural light and a sense of openness.

Access to the apartment is restricted and possible only via a private code, ensuring privacy, security, and exclusivity.

The apartment is located in a quiet area of Bečići, with easy access to amenities and infrastructure. It is approximately 63 km from Podgorica Airport and around 24 km from Tivat Airport.

Der Markt ringsum

Mit 2.869 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 35% unter dem Median für Bečići, der bei 4.441 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 9 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €500.000. Mit €330.000 für 115 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 36 von 44.