Wohnung mit drei Schlafzimmern und freiem Meerblick, Bečići, Budva

Budva · Bečići

€330.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €330.000
Grunderwerbsteuer: €13.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €343.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 115 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.869 €
Angebotsnummer: 43610

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Floor Heating
Furniture
Sea view

Alle Fotos (24)

Details

Über diese Immobilie

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Bad. Der großzügige, helle Grundriss sorgt für größtmögliche Funktionalität und Komfort.

Die Küche ist modern, voll ausgestattet und funktional, mit Einbaugeräten und hochwertigen Materialien, die Ästhetik und Praktikabilität verbinden. Ess- und Wohnbereich bieten viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite.

Der Zugang zur Wohnung ist beschränkt und nur mit einem privaten Code möglich, was Privatsphäre, Sicherheit und Exklusivität gewährleistet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Bečići mit gutem Zugang zu Einrichtungen und Infrastruktur. Sie ist etwa 63 km vom Flughafen Podgorica und rund 24 km vom Flughafen Tivat entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 2.869 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 35% unter dem Median für Bečići, der bei 4.441 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 10 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €500.000. Mit €330.000 für 115 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 36 von 44.