Tivat, Pod Kuk – three-bedroom furnished apartment with two large terraces and a view of the sea

Tivat · Pod Kuk

€350.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €350.000
Grunderwerbsteuer: €14.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €364.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 102 m²
Lage: Tivat · Pod Kuk
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.431 €
Angebotsnummer: 40094

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Details

Über diese Immobilie

Comfortable and equipped three-bedroom apartment of 102 m2 with parking space in Tivat.

The apartment is located in a smaller residential building and consists of a large open-plan living room with dining room and kitchen, three bedrooms, two bathrooms and two large terraces with a view of the sea and Porto Montenegro marina.

The price includes all furniture and a parking space.

The building is located above the highway, 200m from the sea.

Porto Montenegro is only a 10-minute walk away, and other necessary amenities are nearby – supermarkets, restaurants, schools, etc.

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Der Markt ringsum

Mit 3.431 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 23% unter dem Median für Pod Kuk, der bei 4.444 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 59 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €675.000. Mit €350.000 für 102 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 47 von 60.