Wohnung mit zwei Schlafzimmern Tre Canne, Budva

Budva · Tre Canne

€420.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €420.000
Grunderwerbsteuer: €18.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €438.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 89 m²
Lage: Budva · Tre Canne
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.719 €
Angebotsnummer: 41721

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Details

Über diese Immobilie

Exklusiv möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 89 m2 im Komplex Tre Canne, mit teilweisem Meerblick.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie zwei Terrassen. Die Wohnung ist klimatisiert und hat Kabelfernsehen und WLAN.

Wohnungseigentümern und Gästen im Komplex Tre Canne stehen im 15. Stock ein SPA- & Wellnesszentrum mit Pool und Whirlpool, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Fünf-Sterne-Restaurant mit Panoramameerblick zur Verfügung.

In unmittelbarer Umgebung sowie im Komplex selbst gibt es zahlreiche Restaurants, einen Supermarkt, Banken, Apotheken, Boutiquen, einen Schönheitssalon, eine Zahnarztpraxis und viele weitere städtische Einrichtungen.

Innerhalb von 10 Gehminuten erreicht man alle städtischen und kulturellen Einrichtungen – Altstadt, Marina, Strandpromenade, Supermärkte, Markt, Post und städtische Ämter wie Katasteramt und Gemeinde.

Der Markt ringsum

Mit 4.719 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 8% über dem Median für Budva, der bei 4.372 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 43 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 36 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €547.500. Mit €420.000 für 89 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 26 von 37.