Tre Canne 2bdr Apartment, Budva

Budva · Tre Canne

€420.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €420.000
Grunderwerbsteuer: €18.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €438.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 89 m²
Lage: Budva · Tre Canne
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.719 €
Angebotsnummer: 41721

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Details

Über diese Immobilie

Two-bedroom, exclusively furnished apartment of 89 m2, within the Tre Canne complex, with a partial view of the sea.

The apartment consists of two bedrooms, an open living room with dining area and kitchen, and two terraces. The apartment is air-conditioned, has cable TV and Wi-Fi internet.

Apartment owners and guests in the Tre Canne complex on the 15th floor have at their disposal a SPA & Wellness center with a swimming pool and hot tub, a sauna, a gym and a five-star restaurant with a panoramic view of the sea.

In the immediate surroundings, as well as within the complex itself, there are many restaurants, a supermarket, banks, pharmacies, boutiques, a beauty salon, a dental office and many other urban facilities.

Within a 10-minute walk from the complex, there are all urban and cultural city amenities – Old Town, marina, beach promenade, supermarkets, green market, post office and city services such as the Cadastre Office and the Municipality.

Der Markt ringsum

Mit 4.719 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 7% über dem Median für Budva, der bei 4.418 € pro m² liegt, berechnet aus 49 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 56 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 41 von 56.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 36 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €547.500. Mit €420.000 für 89 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 26 von 37.