Wohnung mit einem Schlafzimmer, Tre Canne

Budva

€285.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €285.000
Grunderwerbsteuer: €11.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €296.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63 m²
Baujahr: 2012
Lage: Budva
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.523 €
Angebotsnummer: 36746

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Restaurant
Sauna
Swimming Pool
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Wohnfläche: 63m2

Schlafzimmer: 1

Bäder: 1

Exklusiv möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und 63m2 im zentralen Turm des Komplexes Tre Canne, mit Blick auf die Stadt. Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und einer Terrasse. Sie ist klimatisiert und mit Kabelfernsehen und WLAN ausgestattet.

Eigentümer und Gäste des Komplexes Tre Canne haben im 15. Stock Zugang zum SPA- & Wellnesszentrum mit Pool und Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und einem Fünf-Sterne-Restaurant mit Panoramameerblick.

In unmittelbarer Umgebung sowie innerhalb des Komplexes gibt es zahlreiche Restaurants, einen Supermarkt, Banken, Apotheken, Boutiquen, einen Schönheitssalon, eine Zahnarztpraxis und viele weitere städtische Einrichtungen.

Innerhalb von 10 Gehminuten sind alle städtischen und kulturellen Angebote erreichbar – Altstadt, Marina, Strandpromenade, Supermärkte, Markt, Post und städtische Ämter wie das Katasteramt und das Gemeindegebäude.

Der Markt ringsum

Mit 4.523 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Budva, der bei 4.372 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 51 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 39 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €500.000. Mit €285.000 für 63 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 34 von 40.