Two-bedroom apartment in a new luxury residential and business complex, Tivat

Tivat · Seljanovo

€1.200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.200.000
Grunderwerbsteuer: €64.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.264.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 116 m²
Lage: Tivat · Seljanovo
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.344 €
Angebotsnummer: 43122

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Gym
Sea view
Security
Swimming Pool

Alle Fotos (8)

Details

Über diese Immobilie

Luxurious two-bedroom apartment in a new residential and business complex near Porto Montenegro marina, Tivat.

The apartment is available for purchase under construction and will occupy 116 m2 m2. Apartment structure: open-plan living room with dining room and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a 9 m2 terrace.

Forty-three luxury residences are planned across two blocks, A and B, in structures running from one bedroom to five.

For owners and their guests: a rooftop swimming pool with a panoramic view, a two-level underground garage of 58 spaces, professional maintenance, 24/7 video surveillance and physical security, and reception and concierge services.

Twelve shops sit inside the complex, among them a wine bar and restaurant, luxury boutiques, stores of well-known brands, a pharmacy, and the everyday services a resident needs.

The planned completion of the work is in summer 2027.

The nearest Tivat airport is 3.5 km away, while the Podgorica airport is 90 km away

Der Markt ringsum

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