Wohnung mit zwei Schlafzimmern nahe dem Strand Pržno

Budva · Podličak

€185.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €185.000
Grunderwerbsteuer: €6.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €191.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 77 m²
Garage: 1
Lage: Budva · Podličak
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.402 €
Angebotsnummer: 36318

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Microwave
Private Parking
Refrigerator
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (12)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 77 m2 (70 m2 + 7 m2 Terrasse)

Schlafzimmer: 2

Bäder: 1

Garagenstellplatz: 13 m2

Eine komfortable und voll ausgestattete Wohnung mit 77 m2 in einer Anlage mit Pool in Podličak, Budva.

Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse mit Bergblick.

Im Preis enthalten sind alle Einbau- und beweglichen Möbel, Haushaltsgeräte und ein Garagenstellplatz von 13 m2. Der nächste Strand liegt in Pržno, 5 Gehminuten entfernt. Budva ist 5 km entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 2.402 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 46% unter dem Median für Budva, der bei 4.419 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 56 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 38 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €172.800 und €2.200.000, mit einem Median von €587.500. Mit €185.000 für 77 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 38 von 39.