Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick, Rozino

Budva

€235.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €235.000
Grunderwerbsteuer: €8.750
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €243.750

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74 m²
Lage: Budva
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.175 €
Angebotsnummer: 40510

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Details

Über diese Immobilie

Fläche: 74m²

Schlafzimmer: 2

Bäder: 1

Möbliert

Voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und insgesamt 74m² im Viertel Rozino in Budva.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem großzügigen Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Sie ist voll möbliert und klimatisiert.

Die Wohnung liegt im Viertel Rozino im zentralen Teil von Budva, etwa 800 Meter vom Meer entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 3.175 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 28% unter dem Median für Budva, der bei 4.419 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 53 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 33 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €495.172. Mit €235.000 für 74 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 31 von 34.