Two-bedroom Apartment with Sea-view within new complex in Orahovac, Kotor

Kotor · Orahovac

€500.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €500.000
Grunderwerbsteuer: €22.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €522.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 82 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Kotor · Orahovac
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.097 €
Angebotsnummer: 42252

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Gym
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (10)

Details

Über diese Immobilie

New development in picturesque Orahovac offering studio’s, one-bedroom as well as two-bedroom apartments with unique sea-view.

Future owners of the apartments will be able to enjoy common outdoor pool area, green spaces with playground for children as well as high-tech indoor gym facilities.

Apartments are covered with smart home systems ensuring seamless comfort.

Our recommendation is two-bedroom apartment with sea-view of 82 m2 and its own private garden of 106 m2.

Apartment consists of, open-space living and dining area, bedroom, bathroom and a terrace boasting panoramic view of Boka Bay.

Parking spot in the underground garage is available for the price of 20,000 euros.

Complex is located only 100 m from the sea, 8 km from historical Kotor Old Town, and 17 km from Tivat airport.

Der Markt ringsum

Mit 6.097 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 8% unter dem Median für Orahovac, der bei 6.639 € pro m² liegt, berechnet aus 4 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 5 Angebote mit Preis in Orahovac, von €300.000 bis €500.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 17 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €300.000 und €6.000.000, mit einem Median von €480.000. Mit €500.000 für 82 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 9 von 18.