Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick, Dobrota, Kotor

Kotor · Dobrota

€420.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €420.000
Grunderwerbsteuer: €18.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €438.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 82 m²
Lage: Kotor · Dobrota
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.121 €
Angebotsnummer: 43692

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Private Parking
Sea view
Security
Wi-Fi

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Modern möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick in Dobrota, Kotor.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, einer Küche mit Essbereich und weiterer Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Bad.

Den künftigen Eigentümern stehen ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung.

Der nächste Strand ist nur 100 Meter entfernt, die Altstadt von Kotor 3 km.

Der Flughafen Tivat liegt 11 km von der Immobilie entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 5.121 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 11% unter dem Median für Dobrota, der bei 5.741 € pro m² liegt, berechnet aus 8 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 9 Angebote mit Preis in Dobrota, von €380.000 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 8 von 9.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 17 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €275.000 und €6.000.000, mit einem Median von €480.000. Mit €420.000 für 82 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 13 von 18.