Zwei neu gebaute Villen mit Meerblick und Pools, Reževići, Budva · Reževići

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Zwei neu gebaute Villen mit Meerblick und Pools, Reževići

Budva · Reževići

€1.330.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.330.000
Grunderwerbsteuer: €71.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.401.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 318 m²
Grundstück: 575 m²
Lage: Budva · Reževići
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.182 €
Angebotsnummer: 32923

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Garden
Private Parking
Sea view
Swimming Pool

Alle Fotos (35)

Details

Über diese Immobilie

Villa 1

Wohnfläche: 318 m2

Grundstücksfläche: 635 m2

Schlafzimmer: 5

Bäder: 4

Stellplätze: 3

Pool 6m x 4m

Preis 1,370,000 Eur

Villa 2

Wohnfläche: 318 m2

Grundstücksfläche: 575 m2

Schlafzimmer: 5

Bäder: 4

Stellplätze: 3

Pool 6m x 4m

Preis 1,330,000 Eur

Eine Anlage aus zwei neuen Villen mit Pools und Meerblick in Reževići, in der Siedlung Smokov Vijenac, unterhalb der Hauptstraße, etwa 300m vom Meer, auf eigenen Grundstücken von 635 m2 und 575 m2.

Die Villen wurden 2023 fertiggestellt, mit erstklassigen Baumaterialien errichtet und mit hochwertigster Sanitärausstattung, Beleuchtung, Keramik und Schreinerarbeiten ausgestattet.

Aufteilung nach Etagen:

Villa 1

– Untergeschoss: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Der Pool von 6×4 m liegt auf der Terrasse vor der Villa.

– Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Bad.

– Erster Stock: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Villa 2

– Untergeschoss: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Der Pool von 6×4 m liegt auf der Terrasse vor der Villa.

– Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Bad.

– Erster Stock: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 11 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €200.000 und €5.000.000, mit einem Median von €1.385.000. Mit €1.330.000 für 318 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 7 von 12.