Two Newly-built Villas with Sea Views and Swimming Pools in Rezevici, Budva · Reževići

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Two Newly-built Villas with Sea Views and Swimming Pools in Rezevici

Budva · Reževići

€1.330.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.330.000
Grunderwerbsteuer: €71.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.401.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 318 m²
Grundstück: 575 m²
Lage: Budva · Reževići
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.182 €
Angebotsnummer: 32923

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Garden
Private Parking
Sea view
Swimming Pool

Alle Fotos (35)

Details

Über diese Immobilie

Villa 1

House area: 318 m2

Plot area: 635 m2

Bedrooms: 5

Bathrooms: 4

Parking spaces: 3

Swimming pool 6m x 4m

Price 1,370,000 Eur

Villa 2

House area: 318 m2

Plot area: 575 m2

Bedrooms: 5

Bathrooms: 4

Parking spaces: 3

Swimming pool 6m x 4m

Prize 1,330,000 Eur

A complex of two new villas with swimming pools and sea views in Rezevici, located in the Smokov Vijenac settlement, below the main road, approximately 300m away from the sea, with individual land areas of 635 m2 and 575 m2.

The villas were completed in 2023, built using top-quality construction materials during the construction phase, and equipped with the highest quality sanitary fixtures, lighting systems, ceramics, and carpentry.

Layout by floors:

Villa 1

– Basement: large living room with dining area and kitchen, a 2 bedroom, and a bathroom. The swimming pool with dimensions 6×4 m is located on the terrace in front of the villa.

– Ground floor: large living room with dining area and kitchen and a bathroom.

– First floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms.

Villa 2

– Basement: large living room with dining area and kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom. The swimming pool with dimensions 6×4 m is located on the terrace in front of the villa.

– Ground floor: large living room with dining area with kitchen and a bathroom.

– First floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 11 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €200.000 und €5.000.000, mit einem Median von €1.385.000. Mit €1.330.000 für 318 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 7 von 12.